به نقل از «جماران»

نقش موثر وکیل در گرفتن مجوزهای ملکی/ فرآیند دریافت مجوز

تاریخ انتشار: ۶ فروردین ۱۴۰۳ | کد خبر: ۴۰۰۰۹۴۱۹

بهترین وکیل فردی است که مهارت و اطلاعات لازم را در زمینه امور مرتبط با املاک دارد و با استفاده از آگاهی ها و تجربه خود می تواند در تمامی پرونده ها علی الخصوص رسیدگی به پرونده های ملکی به صورت موفقیت آمیز عمل کند. همانطور که می دانید پرونده های ملکی از پیچیدگی های بسیار زیادی برخوردار است ضمن اینکه معمولا دعاوی ملکی قوانین و شاخه های زیادی دارد به همین دلیل برای رسیدگی به آن ها حتما لازم است از مشاورین و وکلای متخصص و ماهر در این زمینه کمک بگیرید.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در ادامه با مقاله نقش موثر وکیل در گرفتن مجوزهای ملکی با ما همراه باشید.

ویژگی های وکیل ملکی خوب چیست؟

افراد برای موفقیت پرونده های ملکی خود باید وکیل ملکی متخصصی را انتخاب کنند. در ادامه به برخی از مهمترین ویژگی های وکیل ملکی خوب خواهیم پرداخت که از جمله ویژگی های بهترین وکیل ملکی در تهران به شرح زیر است:

وکیل ملکی باید از تخصص و تجربه کافی در امور ملکی برخوردار باشد و چندین پرونده با عناوین متفاوت ملکی را به موفقیت رسانده باشد. وکیل ملکی باید دارای صداقت باشد و با بهره گیری از تخصص خود به انجام وظایف مربوط بپردازد و طبق قانون از حق موکل خود دفاع کند. مشاور ملکی باید به طول کامل، پیگیر امور پرونده موکل خود باشد.

قیمت بهترین وکیل ملکی در تهران باید بر اساس توافق طرفین یعنی موکل و وکیل تعیین شود اما لازم است وکیل نیز قیمت منصفانه ای را به موکل خود ارائه دهد.

وظایف وکیل ملکی چیست؟ وکیل ملکی موظف است تا طبق مفاد وکالت نامه، در حوزه اختیارات خود از سوی موکل به انجام وظایف مربوطه رسیدگی کرده و از حق موکل خود به نحو احسن دفاع کند و پیگیر امور پرونده باشد. مشاور و وکیل حقوقی ملکی باید در دادگاه و جلسات دادرسی حضور یافته و اقدام به تنظیم لایحه نماید یا دادخواست تجدید نظر دهد. وکلای ملکی موظف هستند حق الوکاله خود را از موکل شان دریافت کرده و بعد از آن هزینه ی دیگری خارج از مبلغ توافق شده دریافت نکنند.

شرایط کار بهترین وکیل ملکی در کرج به این صورت است که باید تمامی اسناد و مدارک مربوط به ملک مورد نظر را مورد ارزیابی قرار دهد ضمن اینکه تعهد و مسئولیت لازم را برای رسیدگی به امور پرونده موکل خود قبول کند و در هر مرحله گزارشات لازم را نسبت به فرآیند بررسی پرونده به موکل ارائه دهد.

امروزه نقش وکیل برای گرفتن مجوز های ملکی و مستندات بسیار مهم است زیرا مربوط به مراحل حل اختلافات و امور پیرامون آن می شود. در واقع وکیل ملکی می تواند با داشتن اطلاعات کافی درباره مسائل مربوط به حوزه اجاره، مالکیت، خرید و فروش و رهن از منافع و حقوق افراد مشاوره و دفاعیه درست و اصولی ارائه دهد. با توجه به اینکه امور ملکی کشور پیچیده و زمان بر است باید وکیل پرونده برای پیگیری مدارک ملکی و اسناد مربوط مسئولیت قبول کرده و حضور در دادگاه را بپذیرد. در واقع می توان گفت یک وکیل حاذق می تواند در مدیریت زمان برای رسیدگی به پرونده ها همچنین امکان موفقیت در دعاوی حقوقی نقش موثری داشته باشد.

ضرورت انتخاب بهترین وکیل ملکی در کرج برای اخذ مجوزها و مستندات ملکی برای برطرف کردن اشکالات پیش آمده در اسناد ساختمانی و ارجاع پرونده حقوقی افراد بسیار کلیدی است چرا که در بسیاری از موارد وکلای ملکی قادر به رفع ابهامات و پاسخ به سوالاتی هستند که ممکن است نتیجه خوبی در پرونده دعاوی داشته باشد، همچنین وکلای ملکی وظایف گسترده ای دارند که در زمینه فعالیت های حقوقی از طرف اشخاص حقیقی و یا حقوقی به عنوان کاردان مسئولیت قبول می کنند. این دسته از وکلا باید مهارت لازم را در حوزه برطرف کردن اشکالات موجود در اسناد ملکی، قولنامه و مبایعه نامه ها داشته باشند.

از مهم ترین وظایف وکلای ملکی ارائه مشاوره حقوقی به مشتریان است که می تواند شامل قرارداد های خرید و فروش، تنظیم اسناد رسمی، حل و فصل اختلافات امور حقوقی و ملکی، حضور در مذاکرات و عقد قراردادها همچنین ارائه نظرات حقوقی با اخذ مدارک لازم و مجوز های مالکیت ملکی است.

 

بررسی نقش وکیل برای اخذ مجوزها و مستندات ملکی

وکیل در اموری مانند اجاره خرید فروش و انتقالات ملکی فعالیت می کنند همچنین لازم به ذکر است که وکیل دعاوی کیفری با داشتن اطلاعات کافی می تواند بهترین خدمات حقوقی را به مشتریان ارائه دهید.

در ادامه به بررسی سایر وظایف وکلای ملکی در اخذ مجوز ها می پردازیم:

ارائه مشاوره تخصصی و اصولی

وکلای ملکی برای دریافت مجوز های ملکی و مستندات مربوط به آن همچنین ارائه مشاوره و راهنمایی به مشتریان نقش بسیار موثری دارند می توانند آن ها را برای پشت سرگذاشتن تمام مراحل رسیدگی به پرونده حمایت کنند تا با آگاهی لازم بتوانند تصمیم ها و انتخاب های صحیح داشته باشند.

وکلای متخصص در حوزه رسیدگی به امور و پرونده های ملکی همچنین می توانند برای دریافت مجوز و راه حل های مربوط به رفع ایرادات این نوع از پرونده ها به مشتریان راه حل های مناسبی ارائه دهند تا با سهولت بیشتری امکان اخذ مجوز های ملکی شان را داشته باشند.

فرآیند دریافت مجوز ها و مستندات ملکی

بهترین وکیل ملکی در تهران وظیفه دارد برای تنظیم و تدوین اسناد ملکی نیز فعالیت موثر داشته باشد و به بررسی دقیق اسنادی که مربوط به درخواست مشتریان است بپردازد. وکلا باید با توجه به نیاز مشتریان اسناد مرتبط با تسریع مراحل دریافت مجوز را برای مشتریان آماده کنند همچنین باید نسبت به کامل و دقیق بودن آن ها همچنین تطبیق داشتن با قوانین اطمینان حاصل کنند.

پیگیری و ارسال درخواست‌ها به مراجع مربوطه

وکیل ملکی به عنوان نماینده حقوقی موکل شان باید برای مواردی از جمله ارسال درخواست به مراجع ذی صلاح، بررسی و دریافت مجوز های ملکی و بررسی مستندات مربوط به پرونده مشتریان، اموری مانند تهیه و تنظیم درخواست های ضروری و پیگیری پاسخ برای هر گونه پرسش یا ابهام درباره پرونده را از طرف دادگاه برعهده گیرند؛ در واقع می توان گفت وکلای ملکی اصلی ترین نقش را با توجه به میزان اطلاعات و تجربه شان برای ایجاد و حفظ حق و حقوق مشتریان دارند که باید با نهایت دقت انجام شود تا مشتریان بتوانند به نتایج دلخواه برسند.

ارائه مشاوره های حقوقی از دیگران وظایف بسیار مهم وکلای ملکی به مشتریان است که باید بر اساس اطلاع شان از قوانین و مقررات موجود، به موکلان شان باشد تا آن ها بتوانند با این حمایت بهترین و انتخاب و راه حل را برای رفع مشکلات و نواقص پرونده های ملکی داشته باشند. وکلای ملکی برای بررسی پرونده های دادگستری همچین مدیریت این فرآیند نقش بسیار مهمی دارند و لازم است در فرآیند دریافت مجوز های ملکی نهایت دقت را برای برطرف کردن و یا رسیدگی به مشکلات و نواقص داشته باشند، در واقع لازم است آن ها به پیگیری مراحل اخذ مجوز ها بپردازند و اقدامات لازم را برای رفع اشکالات در زمان مناسب انجام دهند.

معمولا اقداماتی که لازم است یک وکیل ملکی برای ارائه مشاوره های حقوقی به مشتریان انجام دهد شامل: تصحیح و اصلاح درخواست ها و یا اسناد افراد به نحو مطلوب و ارجاع توضیحات لازم به مراجع ذی صلاح همراه با تعامل با آن ها برای رفع مشکلات و نواقص در فرآیند رسیدگی به پرونده های ملکی است. وکلای ملکی موظف هستند تا زمانی که در فرایند پرونده اشکالات و نواقصی وجود دارد که حل و فصل نشده از مشتریان شان حمایت کنند همچنین لازم است از تمامی مسائل پیش آمده درباره امور مالی و حقوقی اطلاع کامل داشته باشند تا بتوانند راه حل های مناسب را ارائه دهند. وکلا با این روش می توانند مواجهه صحیح با هر گونه اشکال و یا نقص در فرآیند رسیدگی به پرونده را داشته باشند و همچنین قادر خواهند بود برای دریافت مجوز به صورت موفقیت آمیز  و کارآمد عمل کنند.

سایت برترین وکلا در زمینه ی جمع آوری و معرفی بهترین وکلای متخصص در حوزه ملکی و دیگر حوزه ها فعالیت کرده و لیستی از وکلای موفق را گردآوری کرده است. شما با مراجعه به این سایت می توانید اسامی وکلای موردنظر و اطلاعات تماس مربوطه را به راحتی بدست آورید و از اتلاف وقت و هزینه اضافی جلوگیری کنید.

اهمیت همه‌جانبه وکیل ملکی و نقشش در امور ملکی

نقش وکیل ملکی از آنجایی دارای اهمیت است که به عنوان نماینده حقوقی مشتری در امور ملکی مانند خرید، اجاره، فروش و انتقال ملک به افراد کمک می کند. وکیل قادر است با بررسی مستندات، انجام معاملات مرتبط با خرید و فروش و مراحل قانونی آن، تنظیم و تدوین قرارداد ها، مسائل مربوط به ارث و میراث، اعمال مقررات ملی و شهری همچنین حوزه مربوط به معاملات مستغلات مشاوره حقوقی ارائه دهد. بنابراین بهترین وکیل ملکی در تهران با داشتن نقش موثر در امور ملکی مسئولیت بسیار مهمی در سود و یا زیان مشتریان برای انجام معاملات شان دارد و باید از منافع موکل حمایت کند.

 

کلام آخر

در مقاله نقش موثر وکیل در گرفتن مجوز های ملکی ما سعی کردیم وظایف و نقش وکلای ملکی را در تسریع روند پرونده توضیح داده و از فواید حضور و همراهی وکیل صحبت کنیم. در صورت دشوار بودن مراحل تشخیص و یافتن وکیل متخصص برای شما، می توانید به bartarinvokala.com  مراجعه کرده و از وکلای معرفی شده بهره ببرید. از اینکه در این مطلب ما را همراهی نمودید سپاسگزاریم و مشتاق شنیدن نظرات و پیشنهادات شما در مورد این مطلب هستیم.

منبع: جماران

کلیدواژه: انتخابات مجلس لیگ برتر طوفان الاقصی مجوز وکیل وکیل ملکی بهترین وکیل ملکی در تهران وکیل ملکی تهران انتخابات مجلس لیگ برتر طوفان الاقصی بهترین وکیل ملکی در تهران رسیدگی به پرونده پرونده های ملکی مجوز های ملکی ارائه مشاوره امور ملکی داشته باشند دریافت مجوز وکلای ملکی پرونده ها ارائه دهد موکل خود اخذ مجوز نقش موثر مجوز ها راه حل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.jamaran.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جماران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۴۰۰۰۹۴۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کارگاه "راهبرد حقوقی و هماهنگی برای آزادی فلسطین" در استانبول برگزار شد

به گزارش حوزه بین‌الملل خبرگزاری تقریب، 50 وکیل از 14 کشور در استانبول گرد هم آمدند و با برگزاری یک برنامه حقوقی برای آزادی فلسطین، خواستار اقدام در مقیاس بین‌المللی شدند.
 
این وکلا اظهار داشتند که مبارزه فردی علیه یک قدرت جهانی کافی نیست و باید در سطح بین‌المللی اقدام کرد.
 
ناوگان آزادی نیز در دستور کار استدر استانبول برگزار شد
انس قافادار، وکیل دادگستری با ارائه اطلاعاتی درباره هدف گردهمایی وکلا گفت: این روند با تمام واقعیت به ما نشان داده است که مبارزه فردی با یک قدرت جهانی ناکافی است. 

وی افزود:  در این کارگاه، روش‌های لازم برای مبارزه حقوقی در مقیاس جهانی را تعیین کردیم و وکلایی که داده‌های این حوزه را جمع‌آوری کردند و وکلایی که در برنامه‌های بین‌المللی تجربه دارندرا به منظور تقویت استراتژی‌های حقوقی و هماهنگی تلاش‌های حقوقی جهانی گرد هم آوردیم. یکی از دستور کارهای این کارگاه، آماده شدن ناوگان آزادی برای حرکت بود. روش‌های قانونی برای مقابله با مداخله احتمالی در ناوگان آزادی مشخص شده است.
 
مبارزه سازمان یافته و قوی
لامیا دیک، وکیل در نیویورک و بنیانگذار کمیسیون حقوقی PAL، که اصالتا فلسطینی و اهل کرانه باختری است، گفت که آنها روزهای سختی را سپری می‌کنند، اما امیدوارند.

دیک ادامه داد: «در حال حاضر، رویه حقوقی بین‌المللی در ناامیدی کامل است. پروژه صهيونيستي با حمايت اروپا و آمريكا نه تنها فلسطينيان را در سرتاسر جهان پراكنده كرد، بلكه آنها را در نااميدي حقوقي فرو برد. آنچه ما باید انجام دهیم یک مبارزه قانونی منسجم، سازمان یافته و قوی است. ما همچنین روی ناوگان آزادی کار می‌کنیم. ما در حال آماده کردن هیئتی در این زمینه هستیم. ما در ژنو و مقابل ساختمان سازمان ملل فعالیت‌های خود را انجام خواهیم داد.